´ç»ç ȨÆäÀÌÁö(www.acuonhouse.co.kr)ÀÇ °£ÆíÀÎÅͳݽÅûÀ» ÅëÇØ 24½Ã°£ ½ÅûÀÌ °¡´ÉÇϸç, ÆòÀÏ AM 9½ÃºÎÅÍ PM 5½Ã30ºÐ±îÁö´Â ¹Ù·Î 1588-6161·Î ¹Ù·Î ÀüÈ Áֽøé, Ä£ÀýÇÑ »ó´ãÀ» ¹ÞÀ¸½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
´ãº¸°¡Ä¡(¾ÆÆÄÆ® ½Ã¼¼)¿¡ ´ëÇÑ ´ëÃâ°¡´É±Ý¾× ºñÀ²(Loan To Value) ÀÔ´Ï´Ù. ´ç»ç´Â ±ÝÀ¶±Ç ÃÖ´ëÀÇLTV¸¦ Á¦°øÇϰí ÀÖ½À´Ï´Ù.
´ç»çÀÇ ´ëÃâ»óȯ¹æ½ÄÀº 2°¡Áö·Î ´ëÃâ±Ý¿¡ ´ëÇÑ ÀÌÀÚ¸¸ ³»½Å ÈÄ¿¡ ¸¸±â ½Ã ¿ø±ÝÀ» »óȯÇÏ´Â ¸¸±âÀϽûóȯ°ú ¸Å´Þ ¿ø±Ý°ú ÀÌÀÚ¸¦ ±ÕµîÇÏ°Ô ³ª´©¾î ³³ÀÔÇÏ´Â ¿ø¸®±Ý±ÕµîºÐÇÒ»óȯ¹æ½ÄÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù. (¶Ç ¸¶À̳ʽº ÅëÀåÀ¸·Î °³¼³ÇϽǰæ¿ì ÇÊ¿ä ÇÒ ¶§¸¶´Ù ã¾Æ¾²°í ½ÇÁ¦·Î »ç¿ëÇÑ ±Ý¾×¿¡ ´ëÇØ¼¸¸ ÀÌÀÚ°¡ ºÎ°úµË´Ï´Ù. ¶§¹®¿¡ Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·áÀÇ ºÎ´ãÀÌ Àû½À´Ï´Ù.)
ÇѵµÈ®ÀÎÀ» À§ÇÑ ½Å¿ëÁ¶È¸´Â °³ÀνſëÆòÁ¡¿¡ ÀüÇô ¿µÇâÀ» ÁÖÁö ¾Ê±â ¶§¹®¿¡ ºÎ´ã¾øÀÌ »ó´ã½Åû Çϼŵµ µË´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ, »ó´ã ÈÄ ´ëÃâ ½Åû½Ã¿¡´Â À¯¼±»óÀÇ ³ìÃë ¹× µ¿ÀÇ ÀýÂ÷¸¦ °ÅÄ£ ÈÄ¿¡ ½Å¿ëÁ¶È¸¸¦ ÇÏ°Ô µË´Ï´Ù.
Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á´Â Àڱݿî¿ëÀÇ ±âȸºñ¿ëÀ» ÃÖ¼ÒÈÇϱâ À§ÇÏ¿© ºÎ°úµÇ´Â ºñ¿ëÀÔ´Ï´Ù. ¸¸±â¿¡ »óȯµÉ °ÍÀ̶ó°í ¿¹»óÇÏ¿´´ø ´ëÃâ±ÝÀÌ Áßµµ»óȯ µÉ °æ¿ì ÀºÇàÀÔÀå¿¡¼´Â ÇâÈÄ ÀÌÀÚ¼öÀÔÀ» ÀÒ°Ô µÇ°Å³ª »óȯ ¹ÞÀº ÀÚ±ÝÀ» ´õ ³·Àº ÀÌÀ²·Î ¿î¿ëÇØ¾ß ÇϹǷΠÅë»óÀûÀ¸·Î ´ëÃâ°è¾à½Ã Áßµµ»óȯ À§¾à±Ý¿¡ °üÇÑ ±ÔÁ¤À» µÎ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ ¼ö¼ö·á ±Ý¾×Àº »óȯ±Ý¾×, »óȯ±â°£ µî¿¡ µû¶ó ÀºÇàÀÌ ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î Á¤Çϰí ÀÖÀ¸´Ï Âü°íÇϽñ⠹ٶø´Ï´Ù. ´çÇàÀÇ Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á´Â 2%À̸ç ÀÜ¿©±â°£¿¡ µû¸¥ Â÷°¨Àû¿ë µË´Ï´Ù.
»ó´ã Áï½Ã ¾Ë ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ´Ü, ´çÇà ´ëÃâÁ¶°Ç¿¡ ¹ÌÈíÇÒ °æ¿ì ½Ã°£ÀÌ ÁöüµÉ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
¾²½Å ¸¸Å¿¡ ´ëÇÑ ÀÌÀÚ¸¸ ³»½Ã´Â ´ëÃâÀÔ´Ï´Ù. ¸ÅÀÏ ÃÖÀúÀܾ׿¡ ´ëÇÑ ÀÌÀ²ÀÌ Àû¿ëµË´Ï´Ù. ¿¹ÄÁ´ë, ±ÝÀÏ ¿ÀÀü Àܾ×ÀÌ -2¹é¸¸¿øÀ̾úÀ¸³ª ¿ÀÈÄ¿¡ 1¹é¸¸¿ø Ãâ±ÝÇÏ¿© Àܾ×ÀÌ -3¹é¸¸¿øÀ¸·Î Á¾·áµÇ¾ú´Ù¸é -3¹é¸¸¿ø¿¡ ´ëÇÑ 1Àϰ£ÀÇ ¾àÁ¤ÀÌÀ²ÀÌ Àû¿ëµÇ¾î ÀÌÀÚ°¡ °è»êµË´Ï´Ù.
Ãë±Þ¼ö¼ö·á, ¼³Á¤·á´Â ¸éÁ¦ÇÏ¿© ´ëÃâ °¡´ÉÇϽʴϴÙ. ´Ü, ÀÎÁö´ë(50%), ä±Ç¸ÅÀÔÇÒÀκñ¿ëÀº °í°´ºÎ´ãÀÔ´Ï´Ù.
´çÇàÀº ¼ÒµæÁõºùÀÌ ¾î·Á¿î ºÐµéÀ» À§ÇØ ½Å¿ëÄ«µå »ç¿ë¾×, °Ç°º¸Çè·á ³³ºÎ¾× µî ´Ù¾çÇÑ ¹æ½ÄÀ¸·Î °í°´´ÔÀÇ ¼ÒµæÀ» ÀÎÁ¤Çص帮°í ÀÖ½À´Ï´Ù.